Villa met potentieel gelegen op de flank van de Kluisberg!
Woning in Kluisbergen
€ 469.000
Op de flank van de Kluisberg en in de onmiddellijke nabijheid van het Kluisbos, bevindt zich deze karaktervolle villa op een uitzonderlijk perceel van
of bel Kyamo: 0479 06 13 71
Bergstraat 26, 9690 Kluisbergen Volg de routebeschrijving
Indeling
Inkomhall - 14,18 m²
Dressing - 2,35 m²
Toilet - 2,55 m²
Keuken - 15,24 m²
Leefruimte - 40,71 m²
Slaapkamer - 9,35 m²
Dienstenhal - 2,72 m²
Badkamer - 10,1 m²
Slaapkamer - 17,32 m²
Slaapkamer - 18,13 m²
Kelder - 86,16 m²
Voorzien van 2 bergruimtes, stookplaats met bijkeuken en dubbele garage
2x Garage
Zolder
Bereikbaar met vaste trap
Bebouwing
| Bouwjaar | 1974 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Normaal |
| Beschikbaar | Bij verlijden akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Financiële info
| Prijs | € 469.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.381 |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak - In goede staat |
| Elektriciteit | Niet-conform |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC - + hout |
| Verwarming | Stookolie |
| Distributie | |
| Elektriciteit | |
| Internet | |
| Regenwater | |
| Riolering | |
| Stadswater | |
| Stookolie | |
| Telefoon |
| EPC | 530 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260701-0003901720-RES-1 |
| Label |
|
| K peil | 156 |
| CO²-emissie | 19447 kg/m2/jaar |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 4.068 m² |
| Bewoonbare opp. | 142 m² |
| Breedte huis | 19 m |
| Breedte grond | 45 m |
| Diepte huis | 13 m |
| Diepte grond | 121 m |
| Diepte gelijkvloers | 13 m |
| Diepte elders | 19 m |
bekijk alle foto's
Verplichte info
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Bosgebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Nog niet gevonden wat u zoekt?
Registreer uw zoekwensen en blijf op de hoogte van onze nieuwste panden.
wensen registreren