Immeuble solide divisé en 3 appartements et grand garage.
La propriété a été entièrement rénovée en 2011 et a été régulièrement rafraîchie depuis lors, ce qui en fait un bon état et un investissement idéal.
Rez-de-chaussée : Garage à vélos avec emplacement pour poubelles.
Garage de +40m2 loué séparément avec nouveau portail électrique.
1er étage : Appartement 1 chambre lumineux, entièrement rafraîchi en 2021 avec une nouvelle cuisine entièrement équipée, une nouvelle chaudière de chauffage et une nouvelle douche.
Disposition : hall spacieux, salon et salle à manger. Grande terrasse ensoleillée avec une belle vue sur la basilique.
2e et 3e étage : Les 2 appartements identiques de 1 chambre ont été rafraîchis en 2018.
Composition : hall d'entrée, cuisine équipée spacieuse, séjour, salle de bain avec douche et WC, débarras séparé.
Opportunité pour les investisseurs
- Emplacement central au coeur de la Liberté, à proximité des écoles et des commerces
- Entièrement loué avec un revenu locatif annuel de 19 440 €
- 2 appartements sont en location sociale avec revenus locatifs garantis jusqu'en 2027, taxe foncière réduite et possibilité d'achat avec droits d'enregistrement réduits.
Le 3ème appartement est loué à un locataire calme et fiable - Immeuble en bon état grâce à un suivi systématique et des remises à neuf
- Double vitrage
Intéressé? Contactez Immo Roman, 0485 53 17 16.
