KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2
9690
Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
KANTOOR RONSE
Grote Markt 13
9600
Ronse
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
Rustig gelegen, gezellige instapklare rijwoning met tuin!
Woning voor € 189.000
Georges Desmetstraat 42,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: GDS42
/1595/3746001595000009280.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000009270.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000009271.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000009269.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000009273.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000009272.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000009274.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000009276.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000009278.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000009279.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000009281.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000009282.jpg/Foobar)
Deze instapklare rijwoning is heel rustig gelegen aan de rand van de stad Ronse. Binnen handbereik bevindt zich de stationsbuurt en op amper 5 minuten ligt het hartje van Ronse, met tal van horeca- en handelszaken. De woning betreedt u langs de inkomhal, aanpalend is er de ruime woonkamer waar er een leefruimte en eetkamer is. Aansluitend aan de woonkamer is er nog de ruime en lichtrijke keuken met achterliggend de badkamer. Verder is er nog een apart toilet, een kelder en een berging die uitgeeft op de tuin. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers, via een vaste trap naar de zolder is er de mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamers. Extra troeven voor deze woning zijn: centrale verwarming met kachels op gas, een pelletkachel, overal dubbele beglazing en zijn gunstige ligging. Kortom, een ideale gezinswoning met veel potentieel of de geschikte investering. Heeft u vragen of wenst u een bezoek in te plannen? Aarzel dan niet en contacteer vandaag nog Kyamo De Smet voor een bezoek en verdere inlichtingen op het nummer: 0479 06 13 71
| Naam |
Kyamo De Smet
|
| GSM |
+32 479 06 13 17
|
|
kyamo@immoroman.be
|
| Prijs |
€ 189.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 394
|
Gelijkvloers
| Kelder |
6 m²
|
Verdieping 1
| Inkomhall |
6 m²
|
| Keuken |
18 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
33 m²
|
Verdieping 2
| Dienstenhal |
8 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
35 m²
|
| EPC |
287 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220914-0002675127-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
76
|
| CO²-emissie |
532 kg/m2/jaar
|
287 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
39 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Hoogrendementsbeglazing
|
| Dak |
Leipannen
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Gaskachels
verwarmd met kachel op gas en pelletkachel
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|