KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
KANTOOR RONSE
Grote Markt 13 9600 Ronse
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Gerenoveerd duplexappartement met terras in het centrum van Berchem

Appartement voor € 229.000

Stationsstraat 21/201, 9690 Kluisbergen Bekijk op kaart
Ref: STA21/0201

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
128 m² woonopp.
128 m² grondopp.
EPC: 158 kWh/m²
bouwjaar: 1971

Dit energiezuinig pand kreeg een totaalrenovatie in 2010. Uitstekende ligging in het hartje van de Vlaamse Ardennen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer,...

De tweede en derde verdieping bestaat uit een ruim duplex appartement. Indeling: inkomhall, ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken met kookeiland (alle toestellen aanwezig), moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, apart toilet en bergruimte. Boven bevinden zich 2 ruime slaapkamers, grote overloop (bureauruimte) en stookplaats. Aangenaam ruim terras.

Centrale verwarming op aardgas, super isolerende beglazing.
Kleine residentie (geen syndicuskosten)
Het gelijkvloers (handelsruimte) en eerste verdieping (appartement) staan momenteel ook te koop.
Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd (zeer goed rendement)

Interesse? Contacteer Matthias Roman gsm 0485 53 17 16.

Naam
Matthias Roman
GSM
+32 485 53 17 16
E-mail
info@immoroman.be

Prijs
€ 229.000

Verdieping 2

Inkomhall
Terras
Leefruimte
Keuken
Badkamer
Berging
Toilet

Verdieping 3

2x Slaapkamer
Bureau

EPC
158 kWh/m²
EPC ref.
202210040002688339RES1
Label
epc waarde b
158 kWh/m²

Totale opp. grond
128 m²
Bewoonbare opp.
128 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Verdieping
2
Bouwjaar
1971
Renovatiejaar
2010
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd dorpsgezicht
G(ebouw)-score
A
P(erceel)-score
A