KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
KANTOOR RONSE
Grote Markt 13 9600 Ronse
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Instapklaar gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en terras in het centrum van Berchem

Appartement voor € 229.000

Stationsstraat 21/0101, 9690 Kluisbergen Bekijk op kaart
Ref: STA21/0101

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
101 m² woonopp.
EPC: 130 kWh/m²
bouwjaar: 1971

Dit energiezuinig pand kreeg een totaalrenovatie in 2010. Uitstekende ligging in het hartje van de Vlaamse Ardennen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer,...

Op de eerste verdieping bevindt zich een modern appartement bestaande uit een inkomhall, ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken (alle toestellen aanwezig), toilet, bergruimte, badkamer met inloopdouche en wastafel, 2 slaapkamers. Aangenaam ruim terras.

Centrale verwarming op aardgas, super isolerende beglazing.
Kleine residentie (geen syndicuskosten)
Het handelsgelijkvloers en het appartement op de tweede verdieping staan momenteel ook te koop.
Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd (zeer goed rendement)

Interesse? Contacteer Matthias Roman gsm 0485 53 17 16.

Naam
Matthias Roman
GSM
+32 485 53 17 16
E-mail
info@immoroman.be

Prijs
€ 229.000

Verdieping 1

Inkomhall
Leefruimte
2x Slaapkamer
Berging
Badkamer
Toilet
Terras
Keuken

EPC
130 kWh/m²
EPC ref.
20221004-0002688343-RES-1
Label
epc waarde b
130 kWh/m²

Bewoonbare opp.
101 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Verdieping
1
Bouwjaar
1971
Renovatiejaar
2010
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd dorpsgezicht
G(ebouw)-score
A
P(erceel)-score
A