KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2
9690
Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
KANTOOR RONSE
Grote Markt 13
9600
Ronse
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
Interessant handelsgelijkvloers met tuin en garage en het centrum van Berchem
Handelspand voor € 285.000
Stationsstraat 21/001,
9690
Kluisbergen
Bekijk op kaart
Ref: STA21/001
/1595/3746001595000007923.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007730.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007740.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007731.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007732.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007733.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007734.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007735.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007736.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007737.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007738.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007741.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007743.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007744.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007746.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007745.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007747.jpg/Foobar)
Dit energiezuinig pand kreeg een totaalrenovatie in 2010. Uitstekende ligging in het hartje van de Vlaamse Ardennen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer,...
Het gelijkvloers (opp. 141 m2) bestaat uit een handelsruimte, momenteel uitgebaat als kinderdagverblijf.
Indeling ruime polyvalente ruimte vooraan, keuken, toilet, berging, ruime polyvalente ruimte achteraan, ruime stockageruimte. Mooi aangelegde tuin en garage. Tevens toegankelijk langs de achterzijde (Kloosterstraat).
Centrale verwarming op aardgas, super isolerende beglazing.
Kleine residentie (geen syndicuskosten)
Er zijn nog 2 appartementen aanwezig in het pand die momenteel te koop staan.
Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd (zeer goed rendement)
Het gelijkvloers (opp. 141 m2) bestaat uit een handelsruimte, momenteel uitgebaat als kinderdagverblijf.
Indeling ruime polyvalente ruimte vooraan, keuken, toilet, berging, ruime polyvalente ruimte achteraan, ruime stockageruimte. Mooi aangelegde tuin en garage. Tevens toegankelijk langs de achterzijde (Kloosterstraat).
Centrale verwarming op aardgas, super isolerende beglazing.
Kleine residentie (geen syndicuskosten)
Er zijn nog 2 appartementen aanwezig in het pand die momenteel te koop staan.
Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd (zeer goed rendement)
| Naam |
Matthias Roman
|
| GSM |
+32 485 53 17 16
|
|
info@immoroman.be
|
| Prijs |
€ 285.000
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| EPC |
167 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20221223-0002763048-KNR-1
|
| Label |
|
167 kWh/m²
| Totale opp. grond |
437 m²
|
| Bewoonbare opp. |
141 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1999
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd dorpsgezicht
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|