KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2
9690
Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
KANTOOR RONSE
Grote Markt 13
9600
Ronse
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
Interessante opbrengsteigendom met 2 appartementen en handelsgelijkvloers in het centrum van Berchem
Opbrengsteigendom voor € 729.000
Stationsstraat 21,
9690
Kluisbergen
Bekijk op kaart
Ref: STA21
/1595/3746001595000007920.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007670.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007703.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007650.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007652.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007653.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007654.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007655.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007658.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007659.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007661.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007662.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007675.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007680.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007681.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007683.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007692.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007693.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007696.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007695.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007694.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007697.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007698.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007716.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007718.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007717.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007699.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007719.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007707.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007708.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007712.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007704.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007713.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007709.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007700.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007701.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007702.jpg/Foobar)
Dit energiezuinig pand kreeg een totaalrenovatie in 2010. Uitstekende ligging in het hartje van de Vlaamse Ardennen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer,...
Indeling:
Gelijkvloers: Het gelijkvloers (opp. 141 m2) bestaat uit een handelsruimte, momenteel uitgebaat als kinderdagverblijf.
ruime polyvalente ruimte vooraan, keuken, toilet, berging, ruime polyvalente ruimte achteraan, ruime stockage ruimte. Mooi aangelegde tuin en garage. Tevens toegankelijk langs de achterzijde (Kloosterstraat).
Op de eerste verdieping bevindt zich een modern appartement bestaande uit een inkomhall, ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken (alle toestellen aanwezig), toilet, bergruimte, badkamer met inloopdouche en wastafel, 2 slaapkamers. Aangenaam ruim terras.
De tweede en derde verdieping bestaat uit een ruim duplex appartement. Indeling: inkomhall, ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken met kookeiland (alle toestellen aanwezig), moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, apart toilet en bergruimte. Boven bevinden zich 2 ruime slaapkamers, grote overloop (bureauruimte) en stookplaats. Aangenaam ruim terras.
Centrale verwarming op aardgas, super isolerende beglazing.
Kleine residentie (geen syndicuskosten)
Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd (zeer goed rendement)
Interesse? Contacteer Matthias Roman gsm 0485 53 17 16.
Indeling:
Gelijkvloers: Het gelijkvloers (opp. 141 m2) bestaat uit een handelsruimte, momenteel uitgebaat als kinderdagverblijf.
ruime polyvalente ruimte vooraan, keuken, toilet, berging, ruime polyvalente ruimte achteraan, ruime stockage ruimte. Mooi aangelegde tuin en garage. Tevens toegankelijk langs de achterzijde (Kloosterstraat).
Op de eerste verdieping bevindt zich een modern appartement bestaande uit een inkomhall, ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken (alle toestellen aanwezig), toilet, bergruimte, badkamer met inloopdouche en wastafel, 2 slaapkamers. Aangenaam ruim terras.
De tweede en derde verdieping bestaat uit een ruim duplex appartement. Indeling: inkomhall, ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken met kookeiland (alle toestellen aanwezig), moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, apart toilet en bergruimte. Boven bevinden zich 2 ruime slaapkamers, grote overloop (bureauruimte) en stookplaats. Aangenaam ruim terras.
Centrale verwarming op aardgas, super isolerende beglazing.
Kleine residentie (geen syndicuskosten)
Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd (zeer goed rendement)
Interesse? Contacteer Matthias Roman gsm 0485 53 17 16.
| Naam |
Matthias Roman
|
| GSM |
+32 485 53 17 16
|
|
info@immoroman.be
|
| Prijs |
€ 729.000
|
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| Inkomhall |
|
Verdieping 1
| Leefruimte |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
| Keuken |
|
Verdieping 2
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
Verdieping 3
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
130 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20221004-0002688343-RES-1
|
| Label |
|
130 kWh/m²
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1999
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd dorpsgezicht
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|