KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2
9690
Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
KANTOOR RONSE
Grote Markt 13
9600
Ronse
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
Te renoveren leuke woning met diepe tuin
Woning voor € 155.000
Leuzesesteenweg 182,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: leu182
/1595/3746001595000007556.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007557.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007558.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007559.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007560.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007561.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007562.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007563.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007564.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007565.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007566.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007567.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007568.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007569.jpg/Foobar)
IDEALE KANS VOOR DE DOE-HET-ZELVER/INVESTEERDER, te renoveren woning met veel mogelijkheden.
Kan zowel een toffe gezinswoning of zowel een perfecte verhuurwoning worden!
Deze leuke woning ligt net buiten het stadscentrum van Ronse en vooraan aan de woning bevindt zich een ruime parkeerplaats, achteraan de woning ligt een diepe tuin met tuinhuis.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met eerste leefruimte vooraan in de woning, een tweede leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken en veranda met toegang tot het terras, een badkamer met toilet, wastafel en ligbad.
De mogelijkheid is er, om deze leefruimtes samen met de badkamer tot 1 open leefruimte, van te maken met zicht op de achterliggende tuin.
De 1ste verdieping bestaande uit 2 slaapkamers en er is een vaste trap naar de zolderverdieping.
De zolderverdieping biedt mogelijkheden om nog 2 slaapkamers/hobbyruimte bij te creëren.
De tuin heeft een oostgerichte oriëntatie, de aanwezige tuinbergingen zijn heel praktisch.
Dak is geïsoleerd en aardgas reeds binnengetrokken in de woning.
Kan zowel een toffe gezinswoning of zowel een perfecte verhuurwoning worden!
Deze leuke woning ligt net buiten het stadscentrum van Ronse en vooraan aan de woning bevindt zich een ruime parkeerplaats, achteraan de woning ligt een diepe tuin met tuinhuis.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met eerste leefruimte vooraan in de woning, een tweede leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken en veranda met toegang tot het terras, een badkamer met toilet, wastafel en ligbad.
De mogelijkheid is er, om deze leefruimtes samen met de badkamer tot 1 open leefruimte, van te maken met zicht op de achterliggende tuin.
De 1ste verdieping bestaande uit 2 slaapkamers en er is een vaste trap naar de zolderverdieping.
De zolderverdieping biedt mogelijkheden om nog 2 slaapkamers/hobbyruimte bij te creëren.
De tuin heeft een oostgerichte oriëntatie, de aanwezige tuinbergingen zijn heel praktisch.
Dak is geïsoleerd en aardgas reeds binnengetrokken in de woning.
| Naam |
Matthias Roman
|
| GSM |
+32 485 53 17 16
|
|
info@immoroman.be
|
| Prijs |
€ 155.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 307
|
Gelijkvloers
| Inkomhall |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Tuin |
|
| 2x Berging |
|
| Tuinhuis |
|
| Veranda |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
320 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20220614-0002622567-RES-1
|
| Label |
|
320 kWh/m²
| Totale opp. grond |
320 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
Een paar ramen nog met enkele beglazing, ook ramen met dubbele beglazing
|
| Elektriciteit |
de installatie dient vernieuwd te worden
|
| Isolatie |
dak is geïsoleerd
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|