KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2
9690
Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
KANTOOR RONSE
Grote Markt 13
9600
Ronse
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
Leuke burgerwoning met 4 slaapkamers en ruime zonnige tuin
Woning voor € 265.000
Edmond Puissantstraat 30,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Edm30
/1595/3746001595000007447.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007448.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007449.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007450.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007451.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007452.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007453.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007454.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007455.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007456.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007457.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007458.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007459.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007460.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007461.jpg/Foobar)
/1595/3746001595000007462.jpg/Foobar)
EEN ECHTE AANRADER!
Instapklare gezellige gezinswoning dewelke tiptop onderhouden is, de woning kan onmiddellijk bewoond worden.
Gunstige ligging vlakbij scholen, winkelcentra, bushaltes én op wandelafstand van het stadscentrum te Ronse.
De achterliggende westgerichte tuin, kan via een zijpoort bereikt worden om snoeiafval weg te doen of om met fietsen achteraan in de tuin naar de fietsstalplaats te kunnen.
Indeling gelijkvloerse gedeelte: inkomhal met traphal, lichtrijke ruime leefruimte met aansluitend de aangename leefkeuken, gastentoilet en toegang tot de praktische kelderruimte (ruime bergruimte/wasruimte en toegang tot het zongerichte terras en de tuin) met toegang naar het terras en de tuin.
De 1ste verdieping bestaande uit een badkamer met wastafel, ligbad en toilet en 2 ruime slaapkamers.
De 2de verdieping telt 2 ruime slaapkamers en 1 kamer kan ingericht worden als bureel, hobbykamer, strijkkamer,...
Overal dubbele beglazing met rolluiken, aardgas reeds binnengetrokken, zolder is geïsoleerd.
Instapklare gezellige gezinswoning dewelke tiptop onderhouden is, de woning kan onmiddellijk bewoond worden.
Gunstige ligging vlakbij scholen, winkelcentra, bushaltes én op wandelafstand van het stadscentrum te Ronse.
De achterliggende westgerichte tuin, kan via een zijpoort bereikt worden om snoeiafval weg te doen of om met fietsen achteraan in de tuin naar de fietsstalplaats te kunnen.
Indeling gelijkvloerse gedeelte: inkomhal met traphal, lichtrijke ruime leefruimte met aansluitend de aangename leefkeuken, gastentoilet en toegang tot de praktische kelderruimte (ruime bergruimte/wasruimte en toegang tot het zongerichte terras en de tuin) met toegang naar het terras en de tuin.
De 1ste verdieping bestaande uit een badkamer met wastafel, ligbad en toilet en 2 ruime slaapkamers.
De 2de verdieping telt 2 ruime slaapkamers en 1 kamer kan ingericht worden als bureel, hobbykamer, strijkkamer,...
Overal dubbele beglazing met rolluiken, aardgas reeds binnengetrokken, zolder is geïsoleerd.
| Naam |
Matthias Roman
|
| GSM |
+32 485 53 17 16
|
|
info@immoroman.be
|
| Prijs |
€ 265.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 461
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Wasplaats |
|
Gelijkvloers
| Inkomhall |
|
| Keuken |
|
| Leefruimte |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| EPC |
335 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20221102-0002715152-RES-1
|
| Label |
|
335 kWh/m²
| Totale opp. grond |
530 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| G(ebouw)-score |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |