KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
KANTOOR RONSE
Grote Markt 13 9600 Ronse
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Te renoveren leuke woning met diepe tuin

Woning voor € 155.000

Leuzesesteenweg 182, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: leu182

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
320 m² grondopp.
EPC: 320 kWh/m²

IDEALE KANS VOOR DE DOE-HET-ZELVER/INVESTEERDER, te renoveren woning met veel mogelijkheden.
Kan zowel een toffe gezinswoning of zowel een perfecte verhuurwoning worden!

Deze leuke woning ligt net buiten het stadscentrum van Ronse en vooraan aan de woning bevindt zich een ruime parkeerplaats, achteraan de woning ligt een diepe tuin met tuinhuis.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met eerste leefruimte vooraan in de woning, een tweede leefruimte met aansluitend de ingerichte keuken en veranda met toegang tot het terras, een badkamer met toilet, wastafel en ligbad.
De mogelijkheid is er, om deze leefruimtes samen met de badkamer tot 1 open leefruimte, van te maken met zicht op de achterliggende tuin.
De 1ste verdieping bestaande uit 2 slaapkamers en er is een vaste trap naar de zolderverdieping.
De zolderverdieping biedt mogelijkheden om nog 2 slaapkamers/hobbyruimte bij te creëren.
De tuin heeft een oostgerichte oriëntatie, de aanwezige tuinbergingen zijn heel praktisch.
Dak is geïsoleerd en aardgas reeds binnengetrokken in de woning.
Contacteer Karoline 0487/98.10.04 voor een afspraak

Tel.
+ 32 0487 98 10 04
E-mail
karoline@immoroman.be
Naam
Karoline Maheur

Prijs
€ 155.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 307
Totale prijs
€ 155.000

Gelijkvloers

Inkomhall
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Badkamer
Tuin
2x Berging
Tuinhuis
Veranda

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

EPC
320 kWh/m²
EPC ref.
20220614-0002622567-RES-1
Label
epc waarde d
320 kWh/m²

Totale opp. grond
320 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Enkele
Een paar ramen nog met enkele beglazing, ook ramen met dubbele beglazing
Elektriciteit
de installatie dient vernieuwd te worden
Isolatie
dak is geïsoleerd

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
vrij bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee