KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2
9690
Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
KANTOOR RONSE
Grote Markt 13
9600
Ronse
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
Subliem gelegen villa middenin de natuur met prachtige verzichten
Villa voor € 349.000
Elzeelsesteenweg 630,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Elz630
Een lager liggend BOS als buren, omringd door groen en met een verreikend 180 graden zicht tot aan de groene buitenflanken van Ronse…. en tot aan het mooie uitgestrekte Muziekbos, hier overvalt je direct een ‘instant vakantiegevoel’.
De charmante WONING dateert van de jaren ‘70, is qua bouw zéér solide, is volledig onderkelderd (plaats voor 2 auto’s, fietsen, werkmateriaal,..) dak is in goede staat, en mits enige opfrissingswerken kan deze eigendom een pareltje worden.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met vestiaire kast en gastentoilet, woonkamer met prachtige views, keukenruimte, badkamer met wastafel en ligbad, 2 ruime slaapkamers en een kleinere ruimte kan dienen als bureel, dressing, hobbykamer,… en een toegang tot de benedenverdieping, deze omvat 1 ruime slaapkamer met toegang tot terras, een bergruimte en 1 grote garageruimte.
Zolderverdieping is via uittrekbare trap te bereiken.
De 1300m2 oppervlakte met woning, ligt in volle natuur, de tuin grenst aan een weide en in het diepergelegen dal ligt een bos.
Ziet U zich hier al wonen?
Voor een bezoek, kan u een afspraak maken met Karoline 0487/98.10.04
| Tel. |
+ 32 0487 98 10 04
|
|
karoline@immoroman.be
|
| Naam |
Karoline Maheur
|
Verdieping -1
| Slaapkamer |
benedenverdieping
|
| Terras |
|
| Berging |
|
| Garage |
zeker voor 2 wagens, fietsen, bergruimte
|
Gelijkvloers
| Inkomhall |
|
| Toilet |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
met wastafel, ligbad
|
| Terras |
|
| Zolder |
te bereiken met uittrekbare trap
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
vrij bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Nee
|
| EPC |
566 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20220208-0002541836-RES-3
|
| EPC label |
|
566 kWh/m²
| Prijs |
€ 349.000
|
| Ki |
€ 1.346
|
| Totale opp. grond |
1.349 m²
|
| Bewoonbare opp. |
173 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
op te frissen
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
centrale verwarming op mazout
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|