KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
KANTOOR RONSE
Grote Markt 13 9600 Ronse
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Frisse ingerichte gezinswoning met 2 slaapkamers en westgerichte tuin

Woning voor € 257.000

Hector Denisstraat 45, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: Hec45

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
139 m² woonopp.
170 m² grondopp.
EPC: 121 kWh/m²
bouwjaar: 1938

Ziet u zich hier al wonen? Doe gerust een bod… we staan ervoor open….. Frisse jonge woning gelegen in een groene buurt, de rustige buitenkant van Ronse, doodlopende rustige straat met groene zone ingericht als speelruimte.
De moderne woning kreeg een totaalrenovatie en voldoet aan het hedendaagse comfort en aan de isolatiewaarden.
De voortuin is leuk aangelegd met beplanting.
Er is een westgerichte tuin met aangelegd terras.
Indeling gelijkvloerse gedeelte: inkomhall met toilet, bureelruimte/speelruimte vooraan in de woning, lichtrijke woonruimte met open leefkeuken (alle toestellen zijn aanwezig) en praktische bergruimte
De 1ste verdieping: een bergruimte, 1 slaapkamer en badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.
De 2de verdieping: 1 ruime masterbedroom. 

Troeven bij deze woning:
-In deze woning werd alles vernieuwd en splitsing afvalwater/regenwater is gebeurd.
-Epc zéér gunstig 121 kWh/m2, elektriciteit comform! 
-instapklare lichtrijke woning voor een jong koppeltje/of ideale investering om te verhuren, kan verhuurd worden aan 750 euro/maand.


Is deze woning iets wat U zoekt?
Contacteer Karoline voor een afspraak 0487/98.10.04

Tel.
+ 32 0487 98 10 04
E-mail
karoline@immoroman.be
Naam
Karoline Maheur

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Toilet
Terras
Tuin
Bureau

Verdieping 1

Badkamer
Slaapkamer
Berging

Verdieping 2

Slaapkamer

Bouwjaar
1938
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
vrij bij akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
121 kWh/m²
EPC ref.
20211120-0002496323-RES-1
EPC label
epc waarde b
121 kWh/m²

Prijs
€ 257.000
Ki
€ 282

Totale opp. grond
170 m²
Bewoonbare opp.
139 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee