KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
KANTOOR RONSE
Grote Markt 13 9600 Ronse
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Degelijke HOB op 480m²!

Woning voor € 245.000

Kruisstraat 256, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: KRUI256

Delen

2 slaapkamers
2 badkamers
165 m² woonopp.
480 m² grondopp.
EPC: 465 kWh/m²
bouwjaar: 1954

Degelijke HOB op 480m². Indeling: inkom met aanpalend de leefruimte in L-Vorm, ingebouwde keuken (kleine afwerkingen gebeuren nog door de eigenaar), badkamer op het gelijkvloers met douche, lavabo en toilet. Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Er is ook een grote zolder waar mogelijks een derde slaapkamer kan worden voorzien. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een werkruimte. Buiten is er een aangename zonnige tuin. Terras in aanbouw wordt ook nog afgewerkt door de eigenaar. De woning beschikt over 12 zonnepanelen. Interesse? Contacteer Sven Van Immo Roman: 0483/408359

Tel.
+ 32 0483 40 83 59
E-mail
sven@immoroman.be
Naam
Sven Van Gijsegem

Verdieping -1

Kelder
Magazijn/werkplaats

Gelijkvloers

Inkomhall
Eetkamer
Leefruimte
Keuken
Badkamer
Garage

Verdieping 1

Badkamer
2x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Bouwjaar
1954
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar

EPC
465 kWh/m²
EPC ref.
20220507-0002597708-RES-2
EPC label
epc waarde e
465 kWh/m²

Prijs
€ 245.000

Totale opp. grond
480 m²
Bewoonbare opp.
165 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee