KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Zeer degelijke villa op 1911m² met 4 slkms!

Woning voor € 399.000

Dries 4, 9660 Brakel Bekijk op kaart
Ref: DRI4

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
180 m² woonopp.
1.911 m² grondopp.
EPC: 527 kWh/m²
Bouwjaar: 1979

Bekijk drone beelden via deze link .  Deze zeer degelijke villa vinden we terug in een doodlopende straat en is omgeven door groen. Indeling: inkom met toilet met rechts de ruime leefruimte in L-vorm, voorzien van inbouwhaard, een volledig ingebouwde keuken en een berging. Tevens is er een mooie veranda vanwaar u uitkijkt op de vrije natuur. Verder op het gelijkvloers zijn er 3 slaapkamers, een bureel (eventueel 4de slaapkamer), een tweede toilet en een badkamer met dubbel lavabo, douche en ligbad. De woning is voorzien van een grote garage voor 2 wagens. Via een vaste trap kan u de grote zolder bereiken waar desgewenst nog extra kamers kunnen worden voorzien. Overal werden rolluiken voorzien (de helft reeds elektrisch). Tevens beschikt de woning over een droge kelder en 2 kruipkelders. De tuin werd voorzien van een tuinberging. De woning werd voorzien van een alarmsysteem. Interesse? Contacteer Sven van Immo Roman: 0483/408359

Contactpersoon Sven Van Gijsegem
Tel. nr. +32483408359
Gsm nr. +32483408359

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Eetkamer
Garage
Kelder
Open haard
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Niet ingegeven
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20220112-0002524816-RES1
EPC waarde
527 kWh/m²
Energieklasse label
epc/f

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 399.000
Prijs per m²
€ 208 /m²

Instapklaar
Ja
Aantal garages
1

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Grond oppervlakte
1.911 m²
Woonoppervlakte
180 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
1979