KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Mooi en rustig gelegen OB op 1520m² met 4 slpkm's.

Woning voor € 299.000

Rotterij 199, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: ROT199

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
165 m² woonopp.
1.520 m² grondopp.
EPC: 327 kWh/m²

Deze verrassend ruime woning staat op een totale oppervlakte van maar liefst 1520m². Indeling: inkom met rechts de leefruimte, voorzien van houtkachel, open, ingebouwde keuken met aanpalend een uitbouw, badkamer met ligbad en douche (te vernieuwen), berging en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een mooie zolderkamer. Het dak werd volledig geïsoleerd. Tevens beschikt de woning over een kelder. Buiten is er een grote oost georiënteerde tuin. Vanuit de tuin geniet u een prachtig verzicht. Naast de woning is er een overdekte staanplaats voorzien. Elektriciteit is conform gekeurd en het verwarmingselement werd in 2019 vernieuwd. Interesse? Contacteer Sven Van Immo Roman: 0483/408359

Contactpersoon Sven Van Gijsegem
Tel. nr. +32483408359
Gsm nr. +32483408359

Gelijkvloers

Leefruimte
Eetkamer
Inkomhall
Keuken
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Niet ingegeven
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20211221-0002514005-RES-1
EPC waarde
327 kWh/m²
Energieklasse label
epc/d

Keukentype
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 299.000
Prijs per m²
€ 196 /m²

Instapklaar
Ja

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
1.520 m²
Woonoppervlakte
165 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform