KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2
9690
Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be
Stevige woning met 3 slaapkamers en ruime tuin met garage
Woning voor € 195.000
Groeneweg 47,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Gro47
In optie!
Héél solide woning gebouwd in de jaren ‘60, met veel potentieel naar renovatie toe!
Ligging, zeer interessant gelegen aan de groene rand van Ronse, doch op wandelafstand van het centrum en dichtbij invalswegen richting Oudenaarde-Kluisbergen.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte met zicht op de tuin, keuken (om te vernieuwen), wasruimte, garage.
De eerste verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet (om te vernieuwen).
De zolderverdieping te bereiken met uitschuifbare trap, kan ingericht worden in extra slaapkamers.
Troeven: dak en dakgewelven in perfecte staat (dak onlangs vernieuwd en kreeg nieuwe pannen), volledige betonconstructie, aardgas reeds binnengetrokken, centrale verwarming, regenwater aanwezig, ruime zuidoost gerichte tuin, garage en kelder aanwezig.
Bij interesse, contacteer Karoline 0487/98.10.08 voor een bezoekje.
Héél solide woning gebouwd in de jaren ‘60, met veel potentieel naar renovatie toe!
Ligging, zeer interessant gelegen aan de groene rand van Ronse, doch op wandelafstand van het centrum en dichtbij invalswegen richting Oudenaarde-Kluisbergen.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte met zicht op de tuin, keuken (om te vernieuwen), wasruimte, garage.
De eerste verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet (om te vernieuwen).
De zolderverdieping te bereiken met uitschuifbare trap, kan ingericht worden in extra slaapkamers.
Troeven: dak en dakgewelven in perfecte staat (dak onlangs vernieuwd en kreeg nieuwe pannen), volledige betonconstructie, aardgas reeds binnengetrokken, centrale verwarming, regenwater aanwezig, ruime zuidoost gerichte tuin, garage en kelder aanwezig.
Bij interesse, contacteer Karoline 0487/98.10.08 voor een bezoekje.
| Contactpersoon | Karoline Maheur |
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Garage |
|
| Wasplaats |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Zolder |
ap
|
| Kelder |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee
|
| Bestuursdwang |
Nee
|
| Last onder dwangsom |
Nee
|
| Minnelijke schikking |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| As-Built Attest verkregen |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee
|
| Afgebakende oeverzone |
Nee
|
| Beschermd pand? |
Nee
|
| Beschermd monument |
Niet ingegeven
|
| Beschermd landschap |
Niet ingegeven
|
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Niet ingegeven
|
| Beschermd stadsgezicht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd dorpsgezicht |
Niet ingegeven
|
| Beschermde archeologische site |
Niet ingegeven
|
| Beschermde archeologische zone |
Niet ingegeven
|
| Beschermd archeologisch monument |
Niet ingegeven
|
| EPC n° |
20210907-0002461063-RES-1
|
| EPC waarde |
667 kWh/m²
|
| Energieklasse label |
|
| Beglazing |
Dubbel glas
Hout - Matig
|
| Aansluiting elektriciteit |
Ja
|
| Aansluiting riolering |
Ja
|
| Aansluiting aardgas |
Ja
|
| Aansluiting waterleiding |
Ja
|
| Prijs |
€ 195.000
|
| Ki |
€ 758
|
| Prijs per m² |
€ 415 /m²
|
| Aantal garages |
1
|
| Orientatie tuin |
Zuidoost
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Aantal slaapkamers |
3
|
| Te Renoveren |
Ja
|
| Staat |
Te renoveren
|
| Grond oppervlakte |
469 m²
|
| Woonoppervlakte |
193 m²
|
| Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen, Niet conform
|