KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Te renoveren rijwoning met 2 slaapkamers en tuin

Woning voor € 125.000

Groeneweg 44, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: Gro44

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
115 m² woonopp.
117 m² grondopp.
EPC: 418 kWh/m²

Ideale STARTERSWONING of PAND voor de investeerder om te RENOVEREN!
LIGGING: GOEDE BEREIKBAARHEID vlakbij invalsweg Ronse-Oudenaarde en op boogscheut van centrum Ronse, dichtbij bushaltes, scholen, warenhuizen,...en gelegen aan de groene buitenkant van Ronse, zicht op kapel Wittentak.
Het PAND vraagt een grondige RENOVATIE en kan mits enkele werken een ideale STARTERSWONING worden of RENOVATIEOPBRENGST!
Indeling gelijkvloers: woonkamer, leefkeuken, badkamer, kelder en zuidgerichte tuin (nu volledig terras)
De 1ste verdieping telt 2 SLAAPKAMERS en met vaste trap kan je de ZOLDERVERDIEPING bereiken, waar zeker nog 2 slaapkamers kunnen bijgemaakt worden.
Graag een bezoekje?
Contacteer Karoline 0487/98.10.04 voor een afspraak.
 

Contactpersoon Karoline Maheur

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Kelder
Badkamer
Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20181102--000210362-0--1
EPC waarde
418 kWh/m²
Energieklasse label
epc/e

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Hout - Goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 125.000
Ki
€ 304
Prijs per m²
€ 1.120 /m²

Orientatie tuin
West

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Te Renoveren
Ja
Staat
Te renoveren
Grond oppervlakte
117 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Elektrisch keuringsattest
Niet verkregen, Niet conform