KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Zeer ruime woning met garage en grote zuidgerichte tuin te Berchem

Woning voor € 275.000

Berchemstraat 56, 9690 Kluisbergen Bekijk op kaart
Ref: BER56

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
188 m² woonopp.
741 m² grondopp.
EPC: 968 kWh/m²

Deze op te frissen woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhall, leefruimte met veel lichtinval, keuken, veranda met zicht op de tuin, bureauruimte/slaapkamer, toilet, doucheruimte en ruime garage. Boven bevinden zich een overloop, 4 slaapkamers en badkamer met toilet en wastafel .
Met de nodige opknapwerken kan hier een mooie praktische woning gemaakt worden.
Elektrische rolluiken, ramen achteraan vernieuwd, terras aangelegd,...

Kan ideaal zijn voor zelfstandige, vrij beroep, kinderdagverblijf, vakantiewoning of voor groot gezin of mensen die ruimte nodig hebben.

Interesse? Contacteer Immo Roman, gsm 0485 53 17 16.

Contactpersoon Matthias Roman

Gelijkvloers

Inkomhall
Leefruimte
Keuken
Veranda
Bureau
Badkamer
Badkamer
Toilet
Garage
Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Nee
Beschermd landschap
Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Nee
Beschermd stadsgezicht
Nee
Beschermd dorpsgezicht
Ja
Beschermde archeologische site
Nee
Beschermde archeologische zone
Nee
Beschermd archeologisch monument
Nee

EPC n°
20210509-0002385879-RES-1
EPC waarde
968 kWh/m²
Energieklasse label
epc/f

Beglazing
Dubbel glas
Goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 275.000
Ki
€ 991
Prijs per m²
€ 371 /m²

Vrij op
Bij akte na betaling
Aantal garages
1
Orientatie tuin
Zuid

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal wc's
1
Staat
Op te frissen
Grond oppervlakte
741 m²
Woonoppervlakte
188 m²
Perceelbreedte
17.3 m
Perceeldiepte
40.7 m
Gevelbreedte
17.3 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform