KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Perfect onderhouden woning met 5 slpks en zuidwestgerichte tuin!

Woning voor € 225.000

Edmond Puissantstraat 32, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: Edm32

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
165 m² woonopp.
280 m² grondopp.
EPC: 392 kWh/m²

AANRADER voor een groot gezin!
Perfecte ruime GEZINSWONING met 5 slaapkamers.
De woning is PERFECT ONDERHOUDEN en in PRIMA STAAT, heel stevige fundamentele basis.
Het DAK werd recent vernieuwd, onderdak aanwezig, zolder geïsoleerd en zolderverdieping kreeg nieuwe veluxen, er is in de ganse woning dubbele beglazing en centrale verwarming!
SUPER LEUKE TUIN met zuiders TERRAS met vaste bbq!
Volledig onderkelderd en heel praktisch ingericht!
De woning bevindt zich op wandelafstand van alles, dichtbij scholen, bushaltes, allerlei warenhuizen,...
Indeling gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met open leefkeuken, geïnstalleerde kwaliteitsvolle keuken, badkamer met lavabo, toilet en doucheruimte en toegang naar de kelder. Kelderverdieping met praktische indeling geeft toegang tot de leuke tuin en terras met bbq.
De 1ste verdieping telt een badkamer met toilet, wastafel en ligbad, 2 ruime slaapkamers en de 2de verdieping telt 3 slaapkamers.
Is deze woning iets voor u? Contacteer Karoline 0487/98.10.04 voor een bezoekje!

Contactpersoon Karoline Maheur

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Badkamer
Kelder
Terras
Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 3

Zolder

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
202105030002410528RES1
EPC waarde
392 kWh/m²
Energieklasse label
D

Beglazing
Dubbel glas
PVC - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 225.000
Ki
€ 580
Prijs per m²
€ 803 /m²

Instapklaar
Ja
Orientatie tuin
West

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Grond oppervlakte
280 m²
Woonoppervlakte
165 m²