KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Gezellige, rustig gelegen woning

Woning voor € 219.000

Sint-Amandswijk 28, 8580 Avelgem Bekijk op kaart
Ref: SIN28C

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
166 m² grondopp.
EPC: 242 kWh/m²
Bouwjaar: 1968

Deze instapklare, gerenoveerde rijwoning vinden we terug in een rustig straatje in het mooie Kerkhove, deelgemeente van Avelgem. De ligging van de woning is zeer goed, op slechts enkele minuutjes wandelen vind je voedingswinkels, scholen, ... Eens je binnengaat in de woning kom je eerst terecht in de inkomhal met apart toilet, technische bergruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woning beschikt op de benedenverdieping over een ruime leefruimte met aanpalend een volledig geïnstalleerde open keuken. In de leefruimte staat een pelletkachel die via een warmtekanaal ook de bovenverdieping kan verwarmen. Vanuit de leefruimte kan je via het schuifraam ook naar buiten op het terras. Naast de keuken is ook nog een kelder aanwezig. Op de bovenverdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Er is ook nog een apart toilet aanwezig. De goed geïsoleerde zolder kunnen we bereiken via de uitklapbare trap. De woning geniet van een Zuid-West gericht terras met tuintje, kinderen kunnen zich ook volledig uitleven op het speelpleintje in de wijk, als dat niet leuk is! Er is ook in de tuin een wasplaats waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn voor de wasmachine en droogkast. Vooraan werd er een mooie oprit aangelegd voor 1 wagen. De woning is toegankelijk via zowel de voor- als achterkant. Mogelijkheid tot het bijhuren of -kopen van een garage. Kortom een ideale starterswoning of investeringswoning! Interesse? Contacteer Jolien op 0473 20 87 61.  

Contactpersoon Jolien Danneels

Gelijkvloers

Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Slaapkamer
Slaapkamer
Toilet
Toilet
Terras
Wasplaats
Parkeerplaats

Verdieping 1

Kelder
Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20210214-0002373616-RES1
EPC waarde
242 kWh/m²

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Pellets
Beglazing
Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 219.000

Instapklaar
Ja
Aantal parkeerplaatsen
1
Orientatie tuin
Zuidwest

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2
Grond oppervlakte
166 m²
Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
2009