KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Te renoveren woning met ruim magazijn, terreinoppervlakte van 910m2.

Woning voor € 210.000

Engelsenlaan 286, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: Eng286

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
145 m² woonopp.
910 m² grondopp.
EPC: 397 kWh/m²

PERFECTE KANS voor iemand met een zelfstandige activiteit!
De WONING vraagt enige opfrissing, de keuken en badkamer zijn aan vernieuwing toe!
Indeling gelijkvloers: leefruimte, keukenruimte, badkamer en aansluitende veranda.
De 1ste verdieping heeft 2 slaapkamers en er is een vaste trap naar de zolderverdieping.
Kelder aanwezig en reeds aardgas binnengetrokken. Dak reeds vernieuwd en onderdak aanwezig, dak geïsoleerd.
Elektriciteit is CONFORM, dus goedgekeurd voor 25-jaar!
Het perceel geeft vooraan toegang tot het volledige perceel met achterliggende MAGAZIJN.... nog eens achteraan het magazijn ligt nog een deel van de terreinoppervlakte, dewelke ook toegang verleent tot de Doorniksesteenweg.
De terreinoppervlakte met de te renoveren woning en magazijn, bedraagt 910m2.
Wenst u een bezoekje, contacteer Karoline 0487/98.10.04

Contactpersoon Karoline Maheur

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Kelder
Badkamer
Tuin
Veranda
recent vernieuwd
Opslagruimte

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder
vaste trap naar de zolderverdieping

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
202106020002423594-RES-1
EPC waarde
397 kWh/m²
Energieklasse label
epc/d

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Enkel glas
Matig - houten ramen, enkele beglazing
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 210.000
Ki
€ 434
Prijs per m²
€ 230 /m²

Orientatie tuin
Zuid

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Te Renoveren
Ja
Staat
Te renoveren
Grond oppervlakte
910 m²
Woonoppervlakte
145 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform