KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Frisse INSTAPKLARE gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin!

Woning voor € 254.000

Georges Desmetstraat 34, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: Geo34

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
147 m² woonopp.
200 m² grondopp.
EPC: 643 kWh/m²

Deze frisse instapklare WONING is te bezoeken tijdens het BEZOEKMOMENT op woensdag 23 juni tussen 15u en 17u30, wel op AFSPRAAK!
Contacteer Karoline 0487/98.10.04

De WONING kreeg recent een VOLLEDIGE RENOVATIE en is schildersklaar!
Bij de RENOVATIE had men oog voor zowel de PRAKTISCHE INRICHTING als voor het hedendaagse COMFORT!
Het INTERIEUR straalt rust uit en de combinatie van de houten en licht kleurige materialen met zwarte accenten, zoals de zwarte houten trap in de inkomhal, maken hier het geheel!
De leefruimte sluit aan op het terras en de achterliggende tuin met praktisch tuinhuis.
ALLES werd in deze woning vernieuwd, er is centrale verwarming, scheiding van afval- en regenwater, elektriciteit GOEDGEKEURD voor 25-jaar, voldoet aan de isolatienormen,...
Ligging: in een zeer rustige straat in Ronse, dichtbij station, scholen, goede bereikbaarheid!
Indeling: inkomhall, toilet, kelder, leefruimte met open keuken, terras en leuke tuin met tuinhuis. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers en een badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. De 2 de verdieping is 1 ruime slaapkamer.

Contactpersoon Karoline Maheur

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Terras
Tuin
Toilet
Kelder
Toilet

Verdieping 1

Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20190129-0002127911-RES-1
EPC waarde
643 kWh/m²
Energieklasse label
epc/f

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
PVC - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 254.000
Ki
€ 364
Prijs per m²
€ 1.270 /m²

Instapklaar
Ja
Orientatie tuin
Oost

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2
Grond oppervlakte
200 m²
Woonoppervlakte
147 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform