KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Hedendaags ingerichte VILLA met 3 slpks met leuke tuin

Woning voor € 420.000

Blokstraat 4, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: Blo4

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
175 m² woonopp.
734 m² grondopp.
EPC: 689 kWh/m²

Tijdloze ingericht interieur dewelke klasse uitstraalt!
Deze VILLA werd recent tot in de puntjes gerestyled en heeft een heel warm interieur!
De ruimtes zijn optimaal benut, met op maat gemaakte kasten en alles werd bij deze RENOVATIE zeer doordacht en met kwaliteitsvolle materialen ingericht!
Van zodra je deze woning binnenstapt, overvalt je een rustgevend gevoel, de hedendaagse stijl loopt doorheen de ganse woning!
Door de uiterst rustige LIGGING langs de groene buitenkant van Ronse, en dicht bij invalswegen richting Kluisbergen-Oudenaarde is deze woning een AANRADER!
Gelijkvloerse indeling: inkomhal mét op maat gemaakte kasten en een gastentoilet, open leefruimte met ingerichte kwaliteitsvolle keuken met keukeneiland, met heel veel lichtinval door de perfecte oriëntatie van de tuin!
Aansluitend is er een ingerichte bergruimte/wasruimte met toegang tot het sfeervolle terras waar u kan genieten van de ondergaande zon!
Drie slaapkamers mét op maat gemaakte kleerkasten en bij de tienerkamers is er een ingericht bureeltje. Sfeervolle badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ondergrondse garage voor 1 wagen en genoeg bergruimte voor fietsen etc...
De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste trap vanuit de wasruimte, hier kan u zeker nog enkele slaapkamers bij creëren.
Overal centrale verwarming op aardgas, nieuwe condensatieketel en GOEDGEKEURDE ELEKTRISCHE INSTALLATIE voor 25-jaar!
LEUKE zuidwest gerichte TUIN waar u ten volle kan genieten!
Contacteer Karoline 0487/98.10.04 voor een bezoekje!

Contactpersoon Karoline Maheur

Gelijkvloers

Garage
Woonkamer
Keuken
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Wasplaats
Tuin
Terras
Zolder
Badkamer
Berging

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20190122-0002125828-RES-1
EPC waarde
689 kWh/m²
Energieklasse label
epc/f

Beglazing
Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 420.000
Ki
€ 1.338
Prijs per m²
€ 572 /m²

Aantal garages
1
Orientatie tuin
Zuid

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Staat
Nieuwe staat
Grond oppervlakte
734 m²
Woonoppervlakte
175 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform