KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Instapklare woning met achterliggend magazijn en grote tuin

Woning voor € 319.000

Ronsebaan 35, 9690 Kluisbergen Bekijk op kaart
Ref: Ron35

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
174 m² woonopp.
700 m² grondopp.
EPC: 478 kWh/m²

PAND met enorm veel potentieel! IDEALE KANS voor iemand met een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT zoals een schrijnwerker, electricien,..achterliggend MAGAZIJN met veel mogelijkheden, toegang via de automatische poort!
Tuin met panoramische verzichten over Kwaremont.
De woning is INSTAPKLAAR!
Gelijkvloerse indeling: inkomhal, leefruimte, leefkeuken, kelder, overdekte koer, garage met automatische poort en achterliggend magazijn. Achter het magazijn ligt de tuin met uniek zicht over de weilanden.
1ste verdieping: 4 slaapkamers en badkamer, met wastafel, ligbad en toilet.
Zolderruimte kan ingericht worden!
Overal dubbele beglazing en centrale verwarming! Dak met onderdak!
Contacteer Karoline 0487/98.10.04 voor een bezoekje

Contactpersoon Karoline Maheur

Gelijkvloers

Woonkamer
Berging
Keuken
Kelder
Terras
Opslagruimte
Garage
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Tuin

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee

EPC n°
20200822-0002306527-RES-1
EPC waarde
478 kWh/m²
Energieklasse label
epc/e

Verwarming
Stookolie
Beglazing
Dubbel glas
Hout - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 319.000
Ki
€ 614
Prijs per m²
€ 456 /m²

Instapklaar
Ja
Aantal garages
1
Orientatie tuin
Zuidoost

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Grond oppervlakte
700 m²
Woonoppervlakte
174 m²
Elektrisch keuringsattest
Niet verkregen, Niet conform