KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Centraal gelegen halfopen bebouwing

Woning voor € 259.000

Bloemenhof 41, 9700 Oudenaarde Bekijk op kaart
Ref: Blo41

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
617 m² grondopp.
EPC: 690 kWh/m²

Deze te renoveren woning met grondoppervlakte van 617m2 ligt in een aangename buurt op slechts anderhalve kilometer van de markt van Oudenaarde. De halfopen bebouwing heeft, zowel met de wagen als het openbaar vervoer, een vlotte bereikbaarheid en ligt op minder dan 1km afstand van scholen, winkels, station, park Liedts...

De woning heeft zeker renovatiemogelijkheden. Degelijke constructie en ruime bewoonbare oppervlakte.

De huidige indeling gaat als volgt: inkomhal met gastentoilet, woonkamer, keuken en bijkeuken/berging, droge kelder, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en ruime zolder te bereiken via een valtrap dewelke perfect kan omgevormd worden tot grote extra kamer.

De woning biedt u een aangename tuin met vrijstaande tuinberging.
Verder is er een ruime oprit en vrijstaande garage voorzien.

Op zoek naar een toffe woning, nabij het centrum, die u d.m.v. de nodige aanpassingswerken nog perfect naar eigen smaak en stijl kan inrichten?

Contacteer Stien voor meer informatie of een afspraak op 0472 95 11 53!
 

Contactpersoon Stien Martens

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Toilet
Berging
Kelder
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Tuin
Garage

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Niet ingegeven

EPC n°
20210325-0002392731-RES-1
EPC waarde
690 kWh/m²
Energieklasse label
epc/f

Aansluiting riolering
Ja

Prijs
€ 259.000
Prijs per m²
€ 420 /m²

Aantal garages
1

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
617 m²
Elektrisch keuringsattest
Niet verkregen, Niet conform