KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Leuke gezinswoning met 4 slaapkamers en ruime zuiderse tuin!

Woning voor € 239.000

Langeweg 49, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: Lan49

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
168 m² woonopp.
876 m² grondopp.
EPC: 439 kWh/m²

Ideale woning voor een gezin met zonnige zuiderse aangelegde tuin!
Indeling gelijkvloers gedeelte:
bureel of speelkamer, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, moderne open keuken met kookeiland waarbij alle toestellen aanwezig zijn en voldoende opbergruimte, badkamer met wastafel, douche en toilet.
Via een open trap kom je op de 1ste verdieping waar er 2 ruime slaapkamers aanwezig zijn.
De bovenste verdieping telt nogmaals 2 slaapkamers. Opbergzolder via uitschuifbare trap te bereiken.
LIGGING: aan de groene kant van Ronse, met zicht op de bossen van Saint-Sauveur.
Verrassende tropische aangelegde tuin van 867m2, met zuidwest oriëntatie.
Overal dubbele beglazing. Verwarming op pelletkachel, aardgasaansluiting aanwezig.
Dak met onderdak in goede staat.
Voor een bezoekje, contacteer Karoline 0487/98.10.04

Contactpersoon Karoline Maheur

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Bureau
Badkamer
Terras
Tuin
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee

EPC n°
20200823-0002306647-RES-1
EPC waarde
439 kWh/m²
Energieklasse label
epc/e

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Pellets
Beglazing
Dubbel glas
PVC - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 239.000
Ki
€ 322
Prijs per m²
€ 273 /m²

Orientatie tuin
Zuidwest

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Staat
Op te frissen
Grond oppervlakte
876 m²
Woonoppervlakte
168 m²