KANTOOR KLUISBERGEN
Berchemstraat 2 9690 Kluisbergen
T.055 60 41 60
E.info@immoroman.be

Leuke gezinswoning met 5 slaapkamers en kindvriendelijke tuin

Woning voor € 249.000

Oudestraat 38, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: Oud38

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
199 m² grondopp.
EPC: 252 kWh/m²


AANRADER voor een groot gezin!! LEUKE GEZINSWONING met 5 slaapkamers en zonnige tuin!
Op een boogscheut van het stadscentrum te Ronse bevindt zich deze AANGENAME WONING!
INSTAPKLARE woning waarvan het interieur vernieuwd werd, de woning kreeg recent een nieuwe keuken en de badkamer is totaal vernieuwd!
Charmante zuidwest gerichte TUIN met leuk TERRAS! Er is een grote praktische buitenberging, voor opbergen van tuinmeubelen, speelgoed, ...
Indeling gelijkvloerse gedeelte: open leefruimte met zithoek en eethoek en nieuwe geïnstalleerde keuken met berging, ruimte voor de toestellen, nieuwe badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet en er is een kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (2 tienerkamers) en 1 ruime masterbedroom!
De zolderverdieping is ingericht met 2 ruime slaapkamers.
Overal dubbele beglazing en rolluiken.
Centrale verwarming op AARDGAS en GOEDGEKEURDE ELEKTRICITEIT voor 25-jaar!
EPC-attest in opmaak.
INDIEN U DE WONING AANKOOPT ALS ENIGE EN EIGEN GEZINSWONING, KAN U AANKOPEN AAN 6% REGISTRATIERECHTEN!
Contacteer Karoline 0487/98.10.04 voor een bezoekje.

Contactpersoon Karoline Maheur

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Wasplaats
Badkamer
Kelder
Terras
Tuin
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Berging

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee

EPC n°
20210204-0002368828-RES-1
EPC waarde
252 kWh/m²
Energieklasse label
epc/c

Beglazing
Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 249.000
Ki
€ 334
Prijs per m²
€ 1.251 /m²

Instapklaar
Ja
Orientatie tuin
Zuidwest

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Grond oppervlakte
199 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform