GROTE WONING MET GARAGE EN TUIN!

Gelegen in een rustige en groene omgeving aan de rand van de stadskern. treffen we deze mooie Bel-Etage woning aan. Langs de grote inkomhal met bergruimte & apart toilet hebben we toegang tot het eerste verdiep en de grote garage (twee wagens diep) met bergplaats/atelier die tevens toegang heeft tot de tuin. Op het eerste verdiep hebben we een open leefruimte met eetkamer, living en kwaliteitsvolle open keuken. Aparte bureaukamer/zithoek, handige veranda met zicht op en toegang tot de leuke tuin via een trap. Op de tweede verdieping hebben we drie slaapkamers en de badkamer met ligbad en tweede toilet. De derde verdieping is een (in te richten) zolderkamer met grote velux en reeds goed geïsoleerd dak voorzien van dampscherm. De gehele woning heeft nieuw pleisterwerk gekregen en een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie. De centrale verwarming ligt van in de garage tot op de in te rechten zolderkamer. Alle facturen aanwezig. Overal recente dubbele beglazing. Rolluiken op het eerste verdiep.  Zeer gunstige EPC-score van 238 kWh/m².  Twee regenwaterputten met pomp met aansluiting voor de tuinslang. Elektriciteit gekeurd en conform! Woning kan nog uitgebreid worden: vergroten veranda of toevoegen balkon bijvoorbeeld. Plannen op aanvraag. Rustige mooie tuin. Indien u meer informatie wenst of een bezoek, bel gerust Jonathan op 0471 81 34 74.
€ 193 900

Over deze eigendom

Adres: GAVERSTRAAT 59, 9500 Geraardsbergen
Type: Woning
Opp.: 202 m²
Bewoonbare opp.: 161 m²
Slaapkamers: 4

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardiging: Nee
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Recht van voorkoop: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
Niet geïndexeerd KI: 421
Geïndexeerd KI: 421
EPC referentie: 20100702-0000581326-00000002-6
EPC waarde: 238 kWh/m²
Overstromingsgevoeligheid: Effectief overstromingsgevoelig Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone: Niet van toepassing


Contacteer ons

Aanspreking *  
Voornaam *
Naam *
Straat   Nr.
Gemeente
Email *
 
Telefoon
GSM
Vraag *